カチタスからのお知らせ

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2020-12-25 00:00:00

5月31日までの期間限定で、販売中の物件を内覧いただいた方にお礼として1000円分のQUOカードを差し上げています。

 

来場受付票(アンケート)にご記入いただくことや、1家族様あたり1回限りなどの条件がございますので詳しくは店舗にお尋ねください。

なお、QUOカードは後日郵送にてお送りします。


2020-06-02 00:00:00

カチタスでは新型コロナウイルス対策として「密閉」「密集」「密接」の3密状態を避けるため、見学会へは事前予約をいただき1組様ずつご案内しております。また見学中も窓を開けて室内を換気することや、お客様へマスク着用をお勧めすること、弊社スタッフもマスク着用で対応させていただくことをご了承ください。


2020-03-11 00:00:00

カチタスで家を買うとこんなにお得!? 金額メリットを概算でご説明します。

2020年12月に住宅ローン減税制度の延長が閣議決定されました。(対象期間は「その1・住宅ローン減税」項目参照)

下記の金額メリットを得るには加入手数料をお客様に負担いただき瑕疵保険に加入する必要があります。加入できるのは購入時のみです。また物件の築年数などによっては瑕疵保険に加入できない場合もありますので、必ずスタッフにお訊ねください。

その1・住宅ローン減税

1300万円の借り入れで120万円以上の控除も!

住宅ローンの年末残高の1%が、所得税から13年間控除されます。(令和3年11月までに契約し、令和4年中の入居が条件)

カチタス物件の場合、11年目以降は建物の取得価格の2÷3が適用されるケースが大半で、13年間での総控除額は概算で以下のようになります。

 

その2・すまい給付金

最大50万円が支給されます!

消費税率引き上げによる購入者の負担を軽減するための国の制度がすまい給付金です。中古住宅の場合、カチタスのような買取再販業者から購入する場合に限って支給対象となります。年収目安が約775万円以下の方が支給対象者で、支給金額は最大50万円になります。 年収目安ごとの支給額は以下のようになります。

 

※すまい給付金の収入額目安は「夫婦(妻は収入なし)+中学生以下の子ども2人」のモデル世帯の場合です
※住宅ローン控除額の目安は、金利1%、元利均等35年払いで試算しています。実際の住宅ローン控除額は借入条件や年収(納税額)によって変わります。正確な金額は国交省のHP(http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/)等を参考にご自身で確認ください。


2020-03-10 00:00:00

現在、新型コロナウイルスの影響により、トイレなど一部の住宅設備についてメーカーからの納品に遅延が生じております。この影響によりリフォーム中またはリフォーム予定物件で「設置予定」としている設備とは異なるメーカー・型番の商品が設置される可能性があります。弊社としても商品確保に努めておりますが、住宅購入ご検討中の皆様におかれては悪しからずご了承いただけますようお願いします。


2020-03-09 17:48:44

誠に勝手ながら、54日(月)~56日(水)の期間は休業とさせていただきます。

同日中のお問い合せにつきましては、57日(木)以降に順次対応いたしますので、何卒ご了承ください。

なお、429日(水)~53日(日)および57日(木)以降は通常通り営業しております。


2020-02-04 00:00:00

カチタスは自社販売しているので、住宅を契約される際にエアコンやFFファンヒータ、TVアンテナなどを新規に購入し、入居前に設置された状態で住宅ローンに組み込んでお支払いいただくことが可能です。

例えばエアコン3台を設置する場合、工事費用を含んでも月々支払額は900円程度に収まります(※)。入居後に取り付けるよりもお手軽で安心、さらに購入時の初期費用を抑えられるこの仕組みをぜひご活用ください。商品や費用の詳細は店舗スタッフがご説明します。

※エアコンのサイズや住宅ローンの条件によって変動します


2020-01-31 00:00:00

カチタスの物件は、他社と違い「安心・快適・リーズナブルな物件」のみを売り出しています。
お客様から買い取った物件は、売却前に水回りを中心としたリフォームを行う他、

  • 権利関係のチェック(敷地の権利や面積をめぐってのトラブルのチェック)
  • 土地のチェック(ガス管・給水管・排水管のチェック)
  • 環境のチェック(隣地との境界トラブルがないかどうか。ある場合は解決してから売却いたします。)

など、独自基準を設けて厳しくチェックしています。
もちろんシロアリ対策工事済(5年保証付)です。


2020-01-31 00:00:00

中古住宅をリフォームして販売しているからです。
中古住宅という条件だけで比べるとお高く感じるかもしれませんが、個人の方が中古住宅を購入してリフォームするよりも協力会社様と連携して物件をご用意している分お安く提供できていると自負しております。


2020-01-31 00:00:00

売却のご相談をいただいてから決済まで、最短3週間で完了いたします


2020-01-31 00:00:00

家を売る際に必要な書類は以下の通りとなります。

  1. 売買契約書
  2. 登記済権利証
  3. 身分証明書
  4. 実印
  5. 印鑑証明書
  6. 固定資産税納付書/固定資産税評価証明書
  7. 銀行口座書類
  8. ローン残高証明書
  9. 住民票
  10. 土地測量図面/境界確認書
  11. 建築確認通知書/検査済証
  12. 建築設計図/工事記録書
  13. 耐震診断報告書
  14. 管理規約書/使用細則

物件の種類・状態によるので、全てが必須ということではありません。
詳しくは最寄りの弊社店舗にお問い合わせください。


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